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Propiedad en venta en Nuñez · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 415.478
= $ 659,7 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 15 M

Propiedad en venta en Nuñez · 2 ambientes

Campos salles

Campos Salles 1068/1 , Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
68 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Palmera Nova. Dispone de un amplio estar-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y balcón aterrazado con excelente luminosidad. Cuenta con dormitorio en suite con vestidor completo. Diseño funcional, equipamiento inteligente y acceso a amenities premium en pleno Parque de la Innovación, Núñez. Ideal para vivir o rentar.35% anticipo + 28 cuotas en pesos + CAC Cocheras 3 SS: USD 45.000 Entrega 07/2028

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 452.913 en total: USD 415.478 del aviso mas USD 37.435 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.747.714 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 452.913
Precio del aviso
USD 415.478
Escritura y honorarios~2%
USD 10.055
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.271
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.109

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.747.714/mes

Necesitas ingresos por $ 14.990.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.870) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campos Salles 1068/1 , Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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