Propiedad en venta en Monserrat · 2 ambientes

Imaginá llegar a casa y tener toda la ciudad a media cuadra. Este departamento de 2 ambientes en Monserrat es de esos lugares donde la vida se simplifica: estás a pasos de la Avenida 9 de Julio, con subtes y colectivos para ir a cualquier punto de Buenos Aires sin depender del auto. Al entrar, un hall amplio te recibe y te lleva a un living comedor con pisos de madera, el rincón perfecto para tus mañanas de café y tus tardes de descanso. El dormitorio, también con piso de madera, es cálido y silencioso. Baño y cocina completos. Y algo que pocos departamentos de esta zona ofrecen: un patio cubierto donde funciona el lavadero, para que la ropa y el orden tengan su propio espacio. Aunque es lateral, sus ventanas generan ventilación cruzada y luz natural constante en todos los ambientes. Luminoso de verdad. Ideal para tu primera vivienda, para dejar de alquilar o para empezar una nueva etapa en el corazón de la ciudad. Medidas: Hall ingreso 2.40x1.10 Hall distribución 1x0.90 Living comedor 4.60x3.10 Dormitorio 3x2.80 Cocina 1.65x1.50 Baño 1.77x1.55 Patio 2.15x1.10 Chile al 900 – Monserrat, CABA 45 m² cubiertos por escritura más patio de 2.50 m² Subte C (Independencia / Moreno) y E (Belgrano / Independencia) + más de 25 líneas de colectivo Escuelas, universidades (UADE-UAI) , comercios y centros de salud en la zona USD 54.900 | Expensas: $223.200 (oct. 2026) Apto crédito: por banco privado En Valores Reales revisamos toda la documentación antes de avanzar y te acompañamos en cada etapa: reserva, seña, boleto y escritura. AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. aviso. la expensa mensual está sujeta a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física. • KP604062 • T110800 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario