Avenida Independencia 1400, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Luz
Luminoso
Descripcion
Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352
• Contacto: Alejandro Fabián Sanmartín
Venta 2 ambientes primer piso por escalera en el barrio de Monserrat
Cómodo departamento de disposición contrafrente luminoso , ideal para quienes buscan una excelente ubicacion con rápido acceso a toda la ciudad.
Ubicado sobre Av.
Independencia 1400 , en el tradicional barrio de Monserrat, rodeado de comercios, universidades supermercados , bancos y una amplia oferta gastronómica.
A pocos metros de las estaciones independencia de las lineas c y e de subte
Cercano a numerosas lineas de colectivos entre ellas 9,28,39,45,67,70,91,98, 100
“(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante.
La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 54.505 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 4.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 92 en la zona
Dia3 min · 172 m
Carrefour Express · Mexico 15304 min · 261 m
Los Amigos4 min · 286 m
Educacion
· 87 en la zona
CENS Nº 42 DE 03 · adultos · publica2 min · 147 m
PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica2 min · 147 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA · adultos · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plaza Monserrat3 min · 209 m
Provincia de Chaco7 min · 468 m
Provincia de Corrientes8 min · 482 m
Salud
· 39 en la zona
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado3 min · 181 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado5 min · 341 m
CENTRO MEDICO DR. FLORENTINO DALL ORSO · centro de salud · privado6 min · 359 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.