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Propiedad en venta en Mataderos · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Mataderos · 2 ambientes

Cafayate al 1500 | ph de 2 ambientes con cocina separada y patio

Cafayate 1500, Piso 1, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
45 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH de 2 ambientes sobre Cafayate al 1500, Mataderos. Ubicado en primer piso al contrafrente, con orientación este. Se destaca por su dormitorio amplio, cocina separada y patio. Cuenta con un baño, 41 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, con una superficie total de 45 m². En muy buen estado y apto crédito, según la ficha. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.307 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 6.307 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 76.307
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Francisco Salaberry) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 222 m
Changomas Express · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 234 m
La Nueva Alberdi · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 261 m
Educacion · 36 en la zona
DR MARTINIANO LEGUIZAMON · primaria · publica2 min · 120 m
JIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 20) · inicial · publica2 min · 120 m
INSTITUTO MEGLY · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Juan Francisco Salaberry5 min · 303 m
Plazoleta Beato Luis Guanella7 min · 446 m
Plaza de los Mataderos8 min · 492 m
Salud · 11 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO CAFAYATE · clinica especializada · privado1 min · 31 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico4 min · 257 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado6 min · 389 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cafayate 1500, Piso 1, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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