Propiedad en venta en Mataderos · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Mataderos · 2 ambientes

Ph en mataderos

Montiel 2400, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
77 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta depto 2 amb con patio con galeria y lavadero Se ingresa a un patio con galería y lavadero de 5,00, x 2,65. Luego se encuentra la cocina comedor de 4,00 x 4,25, equipada con bajo mesada, artefacto de cocina y purificador. El dormitorio de 3,80 x 3,80, con pisos de pinotea y el baño completo 2,60 x 2,20, totalmente revestido en cerámica, con inodoro, bidet y sector de ducha. Finalmente, se encuentra la terraza, Muy buen estado general, listo para mudarse. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Suarez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 31 en la zona
Dia4 min · 282 m
La Delicia · Andalgala5 min · 312 m
Alianza5 min · 315 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE NERI · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 337 m
INST. MADRE DEL BUEN CONSEJO · secundaria · privada6 min · 356 m
INST. MADRE DEL BUEN CONSEJO · inicial/primaria · privada7 min · 430 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Justo Suarez7 min · 444 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio7 min · 465 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano9 min · 558 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico7 min · 477 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado10 min · 625 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montiel 2400, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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