Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes

Venta 2 ambientes mucha luz liniers oportunidad

Avenida Rivadavia 10900, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Belén Albertini Ingresa al mercado este dos ambientes, en plena Avenida Rivadavia, en el barrio de Liniers. Con muchísima conectividad y zona comercial. Es un edificio con un total de 7 pisos, la unidad es último piso. Al ingresar a la izquierda tenemos acceso a la cocina, con un ventanal amplio que permite el ingreso de mucha luz natural durante todo el día, brindando luminosidad. Tiene un espacio que posibilita la opción de armar un lavadero. La cocina es a gas. Luego, tenemos un living comedor de amplias dimensiones que conecta con el baño y la habitación, a través de una puerta, y un placard de servicio que complementa el de la habitación. El baño es completo y tiene espacio de guardado. La habitación tiene placard. Los pisos en toda la propiedad son de parquet originales. • OPORTUNIDAD.- APTO CRÉDITO- Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195 Datos útiles Barrio:Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria:HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1408 según escritura cubierta: 40,14 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.234 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 4.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.234
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1.75%
USD 822
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 98 en la zona
Spacio 11 min · 93 m
Dia · Avenida Rivadavia2 min · 98 m
Supermercado · Avenida Rivadavia2 min · 121 m
Educacion · 38 en la zona
JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20) · inicial · publica2 min · 156 m
REPUBLICA DE COREA · primaria · publica2 min · 156 m
JARDIN CARAMELITO'S · otros · privada6 min · 367 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de Isidora8 min · 521 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen10 min · 626 m
Plazoleta Yugoslavia10 min · 628 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE OJOS LINIERS · centro de salud · privado1 min · 47 m
CENTRO MEDICO DIM · centro de salud · privado1 min · 89 m
DENTAL BRACKETS · centro de salud · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Rivadavia 10900, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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