Propiedad en venta en La Boca · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 83.000 de expensas

Propiedad en venta en La Boca · 2 ambientes

Dto 2 ambientes

Avenida Don Pedro De Mendoza 1700, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
90 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Sandra Patricia Bianchi DEPARTAMENTO 2 AMBIENTE UBICADO EN EL BARRIO PORTEÑO DE LA BOCA A CUADRAS DE CAMINITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.604 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.604 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.604
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1.75%
USD 700
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Suspiros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Kiosco · Olavarria4 min · 235 m
Nahuel · Olavarria4 min · 250 m
Express · Olavarria4 min · 256 m
Educacion · 46 en la zona
ESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04 · secundaria · publica1 min · 46 m
GRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRID · primaria · publica2 min · 144 m
BENITO QUINQUELA MARTIN · primaria · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta de los Suspiros3 min · 204 m
Jardin Nicolas Avellaneda4 min · 227 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios de La Boca6 min · 385 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA INFANTIL DON BENITO QUINQUELA MARTIN · centro de salud · publico1 min · 81 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ISLA MACIEL · centro de salud · publico8 min · 520 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Don Pedro De Mendoza 1700, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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