P Proppies
Propiedad en venta en Flores · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 100.000
+ ARS 6.000 de expensas
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M

Propiedad en venta en Flores · 2 ambientes

Departamento | 2 amb | a estrenar

Avenida San Pedrito 300, Piso 4°, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si

Descripcion

FLORES | 2 AMB | A ESTRENAR | AL FRENTE | CON BALCON Living Comedor Amplio y Luminoso con Cocina Integrada PUERTA DE INGRESO BLINDADA Dormitorio Amplio, Luminoso con Placard Balcon con Lavadero Baño Completo ARTEFACTOS COCINA y CALEFON MARCA ORBIS | 2 ESTUFAS MARCA LONGVIE EDIFICIO CON AMERITIES: SUM para 12 personas con PARRILLA MUY BUEN ESTADO • TODO NUEVO A ESTRENAR UBICACION EXCELENTE con CERCANIA A LINEAS DE SUBTES, ACCESOS y CENTRO COMERCIALES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.010 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 9.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de noviembre de 1859) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 70 en la zona
Supermercado Sol · Avenida San Pedrito2 min · 135 m
Ely2 min · 152 m
Frigorifico Realico S.R.L.3 min · 161 m
Educacion · 48 en la zona
JII N° 01 DE 11 · inicial · publica1 min · 37 m
INST. COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 123 m
JIN C DE 11 (ESC.PRIM.N°09 DE11) HERMINIA BRUMANA · inicial · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta 11 de noviembre de 18596 min · 376 m
Canil6 min · 387 m
Plazoleta Antonio Millan8 min · 512 m
Salud · 30 en la zona
VIRGEN DE POMPEYA · clinica especializada · privado4 min · 266 m
GERIATRICO VIDA PLENA · clinica especializada · privado5 min · 344 m
ESTABLECIMIENTO ASISTENCIAL DROGADEPENDENCIA NIVEL II HOSP. DE DIA ASOC. CIV. VALORARTE · centro de salud · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Pedrito 300, Piso 4°, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Propiedad en venta
WhatsApp