P Proppies
Propiedad en venta en Flores · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.500
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.583/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Flores · 2 ambientes

Ph 3 amb reciclado primer piso sin expensas

Quirno 900, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Descripcion

PH en primer piso reciclado de 2 ambientes mas escritorio, ubicado en Quirno 900, Flores, Capital Federal. Este departamento fue recientemente renovado, ofrece 38 m2 totales (31 m2 según escritura), ideal para una primera vivienda. Situado al frente, muy buena iluminación natural. Dispone de un baño completo y cocina a gas. Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.320 en total: USD 53.500 del aviso mas USD 4.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 482.583 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 58.320
Precio del aviso
USD 53.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.295
Sellos y tasas~1.75%
USD 936
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.589

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.930.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tupac Amaru) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quirno 900, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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