Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes frente a plaza constitución.

Lima 1400, Piso 8, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Antigüedad
55 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento dos ambientes. La unidad cuenta con Sup. Total 40 m2 y Sup. Cubierta 38 m2. dispone de 1 dormitorio con plcard empotrado, 1 baño completo, cocina y lavadero independiente. su disposición es lateral con vista abierta y una excelente luminosidad, está ubicado en el 8vo piso y tiene orientación Sur. El edificio tiene 55 años de antigüedad, cuenta con dos ascensores principales y encargado. Se encuentra ubicado frente a Plaza Constitución, con acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y Avenida 9 de Julio. Excelente conectividad con diversas lineas de colectivos y subtes. • Apto Crédito • Los metrajes y expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del título de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA N° 9127

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.416 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 4.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.416
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1.75%
USD 858
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 74 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lima 1400, Piso 8, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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