Depto 2 amb con balcon -constitución-apto credito!
Lima 1600, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si
Credito
Apto credito
Descripcion
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190
• Contacto: Daniel Barrionuevo
AMPLIO 2 AMBIENTES DE 46 M2 CON BALCON | LIMA AL 1600
ATENCIÓN APTO CRÉDITO
Ubicacion y Conectividad:
Ubicado sobre la calle Lima (entre Brasil y Ciudadela), frente a la Plaza Constitucion.
Conexion directa a traves del Subte (Linea C), Ferrocarril Roca, Metrobus y multiples lineas de colectivo.
Cercano a la UBA (Ciencias Sociales), UADE, Hospital Elizalde y con rapido acceso a autopistas.
Detalle del Inmueble
Tipologia: 2 ambientes.Piso: Segundo piso.
Superficie cubierta: 43,90 m2.
Balcon: 2,54 m2.
Superficie total: 46,44 m2.
Estado de la Propiedad:
Inmueble habitable, actualmente habitado.
Se encuentra en buen estado general, apto para realizar tareas de pintura o refacciones de actualizacion a gusto del comprador.
Condicion de Comercializacion:
* Venta con o sin renta.
* Alquilado actualmente con contrato vigente hasta el 30 de abril de 2028.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.855 en total: USD 43.900 del aviso mas USD 3.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.989 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.855
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~1.75%
USD 768
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 395.989/mes
Necesitas ingresos por $ 1.583.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Constitucion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.