P Proppies
Propiedad en venta en Coghlan · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M

Propiedad en venta en Coghlan · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes balcon roque perez 2700 coghlan

Roque Pérez 2700, Piso 1, Belgrano · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta de PH 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Primer piso al frente con balcon Edificio de 2 pisos con 2 ph por piso No tiene encargado Expensas $36.000 incluye Aysa Doble circulacion con balcon frances al contrafrente Luminoso Cocina a gas Agua caliente por calefon Apto credito Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo José Di Menna Cucicba 2838

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.559 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 8.559 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Fiorentino) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 54 en la zona
Carniceria Balbin · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 148 m
Market Mario2 min · 157 m
Supermercado Free3 min · 200 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO MORULI · inicial · privada5 min · 301 m
INSTITUTO MORULI · primaria/secundaria · privada5 min · 318 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 328 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Francisco Fiorentino2 min · 109 m
Plazoleta Curuzu Cuatia4 min · 264 m
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz10 min · 652 m
Salud · 20 en la zona
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado3 min · 190 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado7 min · 460 m
ACTIVOS · clinica especializada · privado8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Coghlan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Pérez 2700, Piso 1, Belgrano, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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