Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 392.320

Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes

Venta de amplio departamento 2 ambientes - belgrano

Avenida Monroe 1300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
80 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento monoambiente divisible que permite una distribución tipo 2 ambientes y se destaca por su amplia terraza, pensado para quien busca versatilidad interior y un espacio exterior propio. Está ubicado en Belgrano, Capital Federal, y ofrece una propuesta funcional con circulación definida entre living, cocina y dormitorio. Ideal para quienes priorizan confort y posibilidad de disfrute al aire libre dentro de la ciudad. Ubicación y lugares cercanos Ubicado en Bajo Belgrano, sobre la manzana delimitada por las calles Monroe, Miñones, Migueletes y Blanco Encalada, Quartier Bajo Belgrano se encuentra en un entorno residencial de Buenos Aires. Su ubicación ofrece cercanía a Av. del Libertador, los Bosques de Palermo y distintos espacios verdes, deportivos y gastronómicos de la zona, con buena conectividad hacia otros puntos de la ciudad. La zona Belgrano presenta un perfil de barrio que equilibra la vida residencial con un ritmo urbano moderado; es una zona con identidad consolidada que suele favorecer la vida cotidiana y la comodidad del día a día. Amenities Los espacios comunes complementan la vivienda con propuestas para entrenar y relajarse, áreas para recibir y compartir, seguridad permanente y una baulera individual que suma funcionalidad al día a día. -Gimnasio -Pileta climatizada -Pileta descubierta -SUM -Sauna -Parrilla -Hidromasaje Sobre el desarrollo Quartier Bajo Belgrano es un desarrollo residencial que combina arquitectura contemporánea, espacios verdes y una amplia propuesta de amenities. El proyecto ofrece departamentos de distintas tipologías, incluyendo unidades de uno, dos y tres dormitorios y dúplex con amplias terrazas privadas. Su diseño se organiza alrededor de espacios parquizados e incorpora piscinas cubierta y descubierta, gimnasio, sectores de relax y espacios de encuentro, integrando naturaleza, bienestar y confort en un mismo entorno residencial. Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.669 en total: USD 392.320 del aviso mas USD 35.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.538.824 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Costo total realUSD 427.669
Precio del aviso
USD 392.320
Escritura y honorarios~2%
USD 9.494
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.866
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.538.824/mes

Necesitas ingresos por $ 14.155.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.080) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ingeniero Felix Aguilar) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Monroe 1300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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