P Proppies
Propiedad en venta en Barracas · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 46.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 73 M
Cuota UVA desde $ 414.931/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Barracas · 2 ambientes

Ph en barracas

Avenida Santa Fe 300, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 2 ambientes con patio cubierto en venta Santa Elena al 300, Barracas PH de 2 ambientes ubicado en planta baja sobre la calle Santa Elena al 300, en el barrio de Barracas. La propiedad se encuentra totalmente reformada y lista para habitar. Cuenta con living comedor, dormitorio, cocina y baño hechos a nuevo, y patio cubierto que aporta un espacio adicional de uso diario. Una distribución práctica y funcional, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Precio al contado: U$D 46.000. Financiación privada disponible:posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad, sujeto a condiciones a convenir. Consultanos por las condiciones de financiación o para coordinar una visita. INMOBILIARIA SANCARI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.144 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 4.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.144
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1.75%
USD 805
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.226

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Leonardo Pereyra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Morning · Avenida General Iriarte 27575 min · 310 m
Claudia · Rio Limay5 min · 333 m
Papeleria Iriarte · Avenida General Iriarte7 min · 420 m
Educacion · 32 en la zona
FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica4 min · 244 m
ESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05 · secundaria · publica5 min · 340 m
CENOF ROSARIO VERA · adultos · publica7 min · 462 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Leonardo Pereyra7 min · 455 m
Cantero Osmar Maderna10 min · 634 m
Plaza Padre Marcelino Champagnat10 min · 637 m
Salud · 8 en la zona
CESAC Nº 1 · centro de salud · publico7 min · 439 m
CASA GRANDE · clinica especializada · privado8 min · 481 m
OPTICA HERNAN LENS · centro de salud · privado9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Santa Fe 300, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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