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Propiedad en venta en Balvanera · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 54.000
+ ARS 132.000 de expensas
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 487.093/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Balvanera · 2 ambientes

Valentin gomez 2900 - balvanera - 2 ambientes

Valentín Gómez 2900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Excelente 2 ambientes al frente con balcón en Balvanera!Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en Valentín Gómez 2900, en una ubicación estratégica de Balvanera, con gran conectividad y cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte. ? ?Superficie: 40 m2 muy bien distribuidos al frente. Muy aireado y con gran entrada de luz natural durante todo el día. ?Cocina y lavadero integrados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.866 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 4.866 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 58.866
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.75%
USD 945
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 152 en la zona
Supermercado Sofia · Avenida Corrientes1 min · 72 m
Antony2 min · 114 m
Dia2 min · 130 m
Educacion · 85 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 02 · inicial · publica3 min · 175 m
PRESIDENTE MITRE · primaria · publica3 min · 175 m
PRESIDENTE MITRE · adultos · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Miserere8 min · 488 m
Plaza Julio Cesar Fumarola8 min · 492 m
Parque de la Estacion10 min · 654 m
Salud · 70 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 172 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentín Gómez 2900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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