Propiedad en venta en Balvanera · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en venta en Balvanera · 2 ambientes

Departamento 2 amb - le brique propiedades -

Pichincha 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Departamento 2 ambientes • Le Brique Propiedades • Muy buena ubicación a una cuadra de la Av. Rivadavia, en conexión con el Subte A estación "Alberti", a 2 cuadras de Av. Belgrano. En cercanía a locales, comercios y a la plaza "Primero de Mayo". Próximo a la Av. Pueyrredón y al subte linea H. La unidad se desarrolla en un 4 piso. Ingresando nos recibe un cómodo living comedor con estufa. Cocina independiente (todo eléctrico), con mesada y mueble bajo mesada. Lavadero con ventilación al exterior, conexión para lavarropas y bacha de lavado. Posee termotanque eléctrico. Contiguo a la cocina cuenta con espacio tipo despensa o posible escritorio. Dormitorio de cómodas dimensiones. Hall de distribución con placard empotrado. Baño completo con bañera Le Brique Propiedades Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Spinetto Shopping2 min · 146 m
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CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pichincha 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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