P Proppies
Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M

Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes

Venta oficina 3 ambientes almagro apto profesional

Don Bosco 3700, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
43 m²
Balcon
Si

Descripcion

Venta oficina 3 Ambientes Almagro Apto Profesional VENTA CONSULTORIO 3 AMBIENTES ALMAGRO VENTA DE OFICINA (ACTUALMENTE HECHO CONSULTORIO) SUP TOTAL 43M2 EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO CENTRO ODONTOLóGICO. 2 AMPLIOS DESPACHOS COCINA BANO EL BALCON SE INTEGRO AL DEPARTAMENTO DE MANERA DE TENER UN ESPACIO DE CIRCULACION INTERNA Ubicado a 1 cuadra de Av. Rivadavia y Estación de Subte Castro Barros, a 2 de Av. belgrano Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. BARBARA INI CUCICBA 7648

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.208 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 7.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.208
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 78 en la zona
Cifu2 min · 153 m
Panaderia Victoria3 min · 166 m
Dia Market · Avenida Rivadavia3 min · 167 m
Educacion · 89 en la zona
FAMILIA MENUDA · otros · privada3 min · 186 m
COLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02 · secundaria · publica3 min · 212 m
IFTS Nº 28 DE 02 · superior · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Mariano Moreno4 min · 233 m
Plazoleta Sur6 min · 377 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon8 min · 501 m
Salud · 62 en la zona
PRIAMO · clinica especializada · privado3 min · 178 m
CENTRO JUVENIL ESPERANZA · centro de salud · privado3 min · 186 m
LUCERO · clinica especializada · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco 3700, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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