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Propiedad en alquiler temporal
USD 1.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,5 M
Propiedad en alquiler temporal en Palermo · 2 ambientes
Alquiler temporal departamento 2 ambientes en palermo
Avenida Santa Fé 4900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Palermo, USD 1.000/mes (comparada contra 221 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 750).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 221
- Mediana alquiler
- USD 750/mes
- Mediana expensas
- ARS 190.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 221 propiedades similares
1 dorm en Palermo
Descripcion
EXCLUSIVO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA | PALERMO HOLLYWOOD / PACÍFICO
Ubicación: Av.
Santa Fe 4970 (entre Fitz Roy y Bonpland), Palermo, CABA
Precio de Alquiler: USD 1.000 / mes (+ gastos)
Expensas: $200.000 aprox.
Gastos A Cargo del Locatario: Luz, gas, agua (AySA) e internet
Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio) | Baños: 1 completo
Amenities: Sin amenities (bajos costos de mantenimiento y mayor tranquilidad)
DESCRIPCIÓN GENERAL Y UBICACIÓN DE PRIMER NIVEL
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la emblemática Avenida Santa Fe al 4970, en el límite de Palermo Hollywood y el polo comercial de Pacífico, uno de los sectores más dinámicos, cotizados y seguros de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad destaca por su funcionalidad, excelente distribución de ambientes y por encontrarse en un edificio residencial tranquilo sin amenities, lo que asegura expensas acotadas y máxima privacidad para sus residentes.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Living-Comedor: Espacio social cómodo y luminoso con amplios ventanales que brindan excelente luz natural durante todo el día.
Dormitorio: Habitación confortable con placard integral de piso a techo y gran capacidad de guardado.
Cocina: Independiente / integrada equipada con amoblamiento sobrio, mesada de trabajo y artefactos a gas/eléctricos en perfecto estado.
Baño Completo: Sanitarios y grifería de categoría en óptimo estado de conservación.
CONECTIVIDAD TOTAL Y ENTORNO
Ubicado sobre uno de los ejes urbanos con mejor transporte y servicios de Buenos Aires:
Conectividad Excepcional: A pasos de la Estación Palermo (Subte Línea D), la Estación Palermo (Tren San Martín) y el centro de transbordo del Metrobus Av.
Santa Fe.
Gastronomía & Lifestyle: A metros del circuito gastronómico de Palermo Hollywood, el paseo comercial Distrito Arcos, supermercados, bancos y centros de salud.
RESUMEN TÉCNICO Y CONDICIONES
Ambientes: 2
Canon Mensual: USD 1.000 / mes
Expensas: $200.000
Consumos: Servicios individuales a cargo del inquilino (Luz, gas, AySA e internet)
¿Buscás un 2 ambientes estratégico y muy bien ubicado en Palermo?
Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad.
CityProp Servicios Inmobiliarios
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Santa Fé 4900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA