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Propiedad en alquiler temporal
USD 1.800
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 2,8 M
Propiedad en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes
Alquiler temporal departamento 2 amb en quartier del bajo
México 100, Puerto Madero · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Monserrat, USD 1.800/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 172,7% por encima de la mediana del set (USD 660).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- USD 660/mes
- Mediana expensas
- ARS 330.000
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Monserrat
Descripcion
EXCLUSIVO Y TROPICAL PISO 15 EN ALQUILER CON VISTAS PANORÁMICAS Y AMENITIES DE LUJO | QUARTIER DEL BAJO (PUERTO MADERO)
Ubicación: México 99, Torre Quartier del Bajo, Puerto Madero, CABA
Precio de Alquiler: USD 1.800 / mes
Expensas: $350.000 aprox.
Superficie Total: 58 m² (Cubiertos: 47 m² | Balcón Semicubierto: 11 m²)
Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio en suite)
Baños: 2 (1 completo en suite + 1 toilette de recepción)
Mascotas: Edificio Pet Friendly
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA PREMIUM
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 15 de la icónica y recién inaugurada torre Quartier del Bajo, sobre la calle México 99, en el selecto entorno de Puerto Madero.
La unidad destaca por su diseño vanguardista, terminaciones de categoría y una privilegiada orientación en altura que regala increíbles vistas panorámicas despejadas a la ciudad y al río desde su amplio balcón terraza.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Living-Comedor: Espacio social ultra luminoso con ventanales de piso a techo que integran la vista urbana y permiten el acceso directo al balcón.
Balcón Semicubierto (11 m²): Extensión exterior ideal para disfrutar de atardeceres y vistas abiertas al río.
Cocina Integrada con Barra: Amoblada con muebles de madera de diseño contemporáneo, equipada con electrodomésticos y una práctica barra desayunadora.
Dormitorio en Suite: Ambiente reconfortante con excelente entrada de luz natural, gran espacio de guardado y baño privado.
Baños (2): Baño principal completo de diseño moderno y un toilette de recepción para visitas.
AMENITIES & LIFESTYLE DE CATEGORÍA QUARTIER
El complejo Quartier del Bajo redefine el concepto de confort y bienestar urbano con una infraestructura de primer nivel:
Piscina Exterior & Solárium: Con vistas panorámicas de la ciudad.
Área Wellness: Piscina climatizada, jacuzzi, sauna seco y sauna húmedo.
Fitness & Salud: Gimnasio de última generación totalmente equipado y sala de Pilates.
Social & Trabajo: Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos y área de Coworking para trabajo remoto.
Lobby & Accesos: Hall de ingreso de gran categoría con ventanales, mobiliario de diseño y seguridad las 24 hs.
Pet Friendly: Edificio apto y amigable para mascotas.
UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Ubicado en el epicentro de la renovación urbana de Puerto Madero / San Telmo:
Conectividad & Accesos: Rápida salida hacia Microcentro, Av. e infraestructura vial de Paseo del Bajo.
Entorno: Rodeado de la mejor oferta gastronómica, paseos al aire libre, centros culturales y corporativos.
RESUMEN TÉCNICO
Superficie Cubierta: 47 m²
Balcón Semicubierto: 11 m²
Superficie Total: 58 m²
Piso: 15 (Al frente / Vista abierta al río)
Canon Mensual: USD 1.800
Expensas: $350.000
¿Buscás vivir con la máxima categoría, vistas al río y todos los amenities en Puerto Madero?
Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita exclusiva.
CityProp Servicios Inmobiliarios
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
México 100, Puerto Madero, Monserrat, CABA, Provincia de CABA