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Propiedad en alquiler temporal
ARS 690.000
+ ARS 180.000 de expensas
Propiedad en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes
Excelente 2 amb en piso alto / vista abierta a la ciudad, super luminoso
Tucumán 3700, Abasto · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Almagro, ARS 690.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por debajo de la mediana del set (ARS 870.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 870.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 143.500
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Almagro
Descripcion
DISPONIBLE DESDE OCTUBRE DEL 2026
Excelente 2 Amb en piso alto / Vista abierta a la ciudad, Super luminoso
CARACTERISTICAS:
Departamento de dos ambientes en piso 14o con una superficie total de 29 mts.
Living con piso de cerámico y ventanal con una hermosa vista a la ciudad. medidas 3,20x3,20
Cocina completa RECICLADA, con barra desayunadora, bajo mesada y alacena.
Lavadero con conexión para lavarropa.
Baño en suite con ducha.
Dormitorio con placard empotrado de 6 hojas. y ventanal luminoso con hermosa vista. medidas 3x3.
Torre con buen mantenimiento.
UBICACION:
El Abasto es una zona de la ciudad de Buenos Aires que se encuentra repartida entre los barrios de Balvanera y Almagro.
Toma su nombre del antiguo Mercado de Abasto de Buenos Aires.
En los alrededores del Mercado vivieron algunos de los artistas que definieron las formas modernas de la música porteña: Aníbal Troilo, Osvaldo Pugliese y el más famoso ícono del tango, Carlos Gardel.
Su vínculo con el tango, Gardel y el antiguo Mercado le otorgan identidad propia.
A metros del BARRIO NORTE, que conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, rasgo que se pierde progresivamente hacia el oeste, lindante con Palermo, donde predominan modernos edificios de departamentos.
Barrio Norte se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques.
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)
NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad.
SCORCELLI Negocios Inmobiliarios
Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224
Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires.
Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucumán 3700, Abasto, Almagro, CABA, Provincia de CABA