Propiedad en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
ARS 690.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes

Excelente 2 amb en piso alto / vista abierta a la ciudad, super luminoso

Tucumán 3700, Abasto · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 690.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por debajo de la mediana del set (ARS 870.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 870.000/mes
Mediana expensas
ARS 143.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

DISPONIBLE DESDE OCTUBRE DEL 2026 Excelente 2 Amb en piso alto / Vista abierta a la ciudad, Super luminoso CARACTERISTICAS: Departamento de dos ambientes en piso 14o con una superficie total de 29 mts. Living con piso de cerámico y ventanal con una hermosa vista a la ciudad. medidas 3,20x3,20 Cocina completa RECICLADA, con barra desayunadora, bajo mesada y alacena. Lavadero con conexión para lavarropa. Baño en suite con ducha. Dormitorio con placard empotrado de 6 hojas. y ventanal luminoso con hermosa vista. medidas 3x3. Torre con buen mantenimiento. UBICACION: El Abasto es una zona de la ciudad de Buenos Aires que se encuentra repartida entre los barrios de Balvanera y Almagro. Toma su nombre del antiguo Mercado de Abasto de Buenos Aires. En los alrededores del Mercado vivieron algunos de los artistas que definieron las formas modernas de la música porteña: Aníbal Troilo, Osvaldo Pugliese y el más famoso ícono del tango, Carlos Gardel. Su vínculo con el tango, Gardel y el antiguo Mercado le otorgan identidad propia. A metros del BARRIO NORTE, que conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, rasgo que se pierde progresivamente hacia el oeste, lindante con Palermo, donde predominan modernos edificios de departamentos. Barrio Norte se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 3700, Abasto, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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