Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Amplio y luminoso 2 ambientes
Avenida Álvarez Thomas 3000, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Descripcion
Departamento en alquiler en Villa Urquiza
Buscas amplitud y luz? Este precioso 2 ambientes en el corazon de Urquiza esta listo para vivir.
DESCRIPCION
• LIVING COMEDOR muy luminoso con pisos de madera.
• COCINA integrada al living comedor, espaciosa, con mucho lugar de apoyo y bien equipada.
Un punto a destacar es que tiene la cocina a gas (no es todo electrico) y cuenta con espacio para lavarropas.
• HALL DE DISTRIBUCCION super funcional porque te sirve de espacio para poner un mueblecito, para escritorio (si haces home office ganas un espacio) y estantes.
• Un DORMITORIO con pisos de madera, placard de hojas corredizas y amplia ventana que brinda mucha luz al ambiente.
• BAÑO todo Completo.
AMENITIES: El edificio posee cámaras de seguridad, un Gym sencillo en subsuelo, con baño y espacio para colgar bicicletas en subsuelo.
Piscina en piso superior y duchas.
Tiene parrilla aunque la estan poniendo a punto.
Medios de transporte
Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176
Trenes: Luis María Drago (MITRE)
Subte: Linea B (Juan Manuel de Rosas)
El Barrio
El Barrio Villa Urquiza limita con Villa Pueyrredon, Saavedra, Coghlan, Villa Ortuzar, Parque Chas, Colegiales.
Rodeado de espacios verdes como la Plaza Marcos Sastre y Plaza Monroe.
Ubicacion geografica:
¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Villa Urquiza en la Av.
Alvarez Thomas entre Monroe y Blanco Encalada. A metros de Av.Olazabal y Avenida Triunvirato.
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Nos encontras en las oficinas: Av.
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y redes: / werbainmuebles
CUCICBA M.N 7317
• WERBA INMUEBLES
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados.
El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion.
Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.- Se deja constancia que las medidas en m2 son aproximados y a solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.