Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes

Alquiler de dpto 2 amb. frente

Avenida Lope De Vega 400, Piso 4, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 700.000/mes (comparada contra 133 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 133
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 131.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 133 propiedades similares

1 dorm en Villa Luro

Descripcion

ALQUILER Deparmento de 2 amb al frente Villa Luro Impecable departamento 2 amb con balcon a la calle Living, cocina con lavadero independiente Baño completo Habitacion amplia y luminosa con placard

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lope De Vega 400, Piso 4, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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