Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.000
+ ARS 310.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera y baulera, en el exclusivo astor nuñez.

Pico 2300, Piso 25, Lomas de Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera y baulera, en Astor Nuñez. La unidad se encuentra en el piso veinticinco (25), con excelentes vistas abiertas la ciudad. Consta de un amplio living comedor con cocina integrada, gran espacio de guardado. Living comedor con salida al Balcón con orientación oeste, ideal para ver el atardecer. Cuenta con dos aires acondicionados instalados en dormitorio y living. Hall distribuidor con placard, Dormitorio con placard de piso a techo y excelente ingreso de luz. Baño completo. La cochera y baulera se encuentran en el primer subsuelo. La Torre Astor ofrece amenities de primer nivel: Piscina para niños y adultos, Seguridad 24 horas, SUM totalmente equipados (un salón para 20 personas, otro de 35 personas y un gran salón para 130 personas), sala de juegos con mesa de ping pong, dos sectores de parrillas, gimnasio completo, Sauna, Laundry, Plaza y un amplio jardín en el entrepiso. Superficie cubierta 42 m2 – Balcón 6 / Cochera 13 m2 / Baulera 2 m2 Expensas: $310.000= Las medidas publicadas son aproximadas. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor responsable: Ezequiel Val 9825 CUCICBA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Regis Martinez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 74 m
Select1 min · 90 m
Familia · Avenida Cabildo2 min · 128 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 234 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada5 min · 315 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Cantero Central Regis Martinez2 min · 134 m
Presb. Virgilio Filipo2 min · 151 m
Plaza San Isidro Labrador3 min · 180 m
Salud · 12 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado2 min · 134 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado7 min · 430 m
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pico 2300, Piso 25, Lomas de Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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