Propiedad en alquiler en Monte Castro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 115.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monte Castro · 2 ambientes

2 ambientes. sin comisión

Sanabria 2100, Piso 5, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 550.000/mes (comparada contra 83 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
83
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 149.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 83 propiedades similares
1 dorm en Monte Castro

Descripcion

SANABRIA 2057 PISO QUINTO ( TIENE 2 ASCENSORES) COCINA AMPLIA, CON LAVADERO INTEGRADO , BAÑO, COMEDOR Y DORMITORIO CON PLACARD SE ALQUILA PARA 1 O 2 PERSONAS Mascotas : solo se acepta un gatito RECIÉN PINTADO ALQUILER: $550.000, aumentos con ajuste Trimestral por IPC EXPENSAS COMUNES INCLUYE AYSA Viviendas no pagan COMISIÓN NI HONORARIOS.- CONTRATO A 2 AÑOS REQUISITOS: El mes que entra; un mes de depósito; Garantía F. I. N. A. E. R. o garante propietario en CABA PARA CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR O WHATSAPP AL Dra Alicia Costanzi CUCICBA MATRÍCULA N° 2057 SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SER EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4.15%) VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Maxikiosco Sasha1 min · 47 m
San Cayetano · Alvarez Jonte1 min · 86 m
Yuntas2 min · 97 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 18 · inicial · publica5 min · 315 m
CENS Nº 73 DE 18 · adultos · publica5 min · 324 m
CENS Nº 88 DE 18 · adultos · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Monte Castro · Miranda 43005 min · 294 m
Espacio verde Monte Castro5 min · 309 m
Plazoleta 29 de Diciembre de 20016 min · 367 m
Salud · 10 en la zona
CANALEJAS · clinica especializada · privado1 min · 37 m
HOSPITAL DE REHABILITACION M. ROCCA · clinica especializada · publico2 min · 113 m
DEVOTO CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanabria 2100, Piso 5, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp