Propiedad en alquiler en La Boca · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 270.000 de expensas

Propiedad en alquiler en La Boca · 2 ambientes

2 ambientes al frente, con balcon, a pasos de av. patricios

Magallanes 1200, Piso 1°, Barracas · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Requisitos : un mes de alquiler, un mes de depósito, recibos de sueldo (con ingresos netos de al menos $ 2.000.000) + garantía de propiedad o seguro de caución. Contrato por dos años con incremento cuatrimestral por IPC. Departamento de 2 Ambientes al Frente, con Balcón. Es luminoso dado que todos sus ambientes son al frente. Cuenta con un amplio Living Comedor con salida a un Balcón Corrido, un cómodo Dormitorio con Placard, Baño Completo, Placard en Hall de Distribución, Cocina súper completa con lugar para una mesa para dos personas y Lavadero Separado. Las expensas incluyen aysa. Ubicado a pasos de la Avenida Patricios donde se encuentran una amplia variedad de comercios y líneas de colectivos. «Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes»

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.060.000: primer mes $ 530.000 y deposito $ 530.000.

Costo de entrada$ 1.060.000
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Dia · Avenida Regimiento de Patricios2 min · 139 m
Supermercado · Avenida Regimiento de Patricios3 min · 192 m
Kiosco · Avenida Regimiento de Patricios4 min · 273 m
Educacion · 54 en la zona
JIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04) · inicial · publica2 min · 129 m
JUAN MARIA GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 129 m
INSTITUTO SAN PEDRO · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Matheu1 min · 83 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios de La Boca6 min · 403 m
Plazoleta Brigadier Estanislao Lopez7 min · 476 m
Salud · 9 en la zona
CESAC Nº 9 · centro de salud · publico2 min · 138 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado8 min · 514 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA INFANTIL DON BENITO QUINQUELA MARTIN · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Magallanes 1200, Piso 1°, Barracas, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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