Propiedad en alquiler en La Boca · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en alquiler en La Boca · 2 ambientes

2 deptos en alquiler 2 ambientes reciclados a nuevo | excelente oportunidad

Aristóbulo Del Valle 100, Piso 2, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo listos para ingresar. Hay 2 departamentos disponibles. en primer y en segundo piso. Edificio de 2 plantas, cada planta tiene entrada independiente, solo hay 3 departamentos por planta, con amplios espacios comunes con iluminación y ventilación. Este departamento es en segundo piso por escalera,orientación noroeste. Conserva el carácter de sus pisos de pinotea, combinado con instalaciones nuevas y una distribución funcional. El acceso al departamento es por un ingreso exclusivamente a la planta del segundo piso donde se ubican tres departamentos, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Se ingresa a la unidad a través de un hall distribuidor cubierto. Tiene acceso a terraza común. EL termotanque es solar por lo que se asegura una gran disminusión de costo en los impuestos. Distribución y Características Principales: DEPTO. EN SEGUNDO PISO • Superficie total: 32 m². • Segundo piso por escalera. • Muy luminoso y muy buena ventilación, Orientación noroeste. • La cocina tiene muebles nuevos bajomesada y alacena a estrenar • La cocina es eléctrica, con espacio para lavarropas. • El dormitorio es independiente con placard con interior completo y espejo • Baño completo con ducha. • Sistema central de agua caliente mediante termotanque híbrido solar y eléctrico. • Bomba presurizadora instalada. • Acceso a terraza de uso compartido. • Posibilidad de alquilarlos amueblados • heladera, cama, mesas, sillas, etc.- • Máximo 2 personas • No se aceptan perros CONDICIONES DEL ALQUILER DEPTO 2B • 1 mes de alquiler $620.000 • 1 mes de depósito $620.000 • Seguro de caución • Gastos administrativos $450.000 • Ingreso inmediato • Expensas $60.000 mensuales Magdalena . Contactame para cordinar una visita. Inmobiliarias abstenerse. Gracias,

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.

Costo de entrada$ 1.240.000
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Usina del Arte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Educacion · 29 en la zona
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CENTRO MEDICO O.S.CO.NA.RA. (OBRA SOCIAL DE CONSTRUCTORES NAVALES) · centro de salud · obra social5 min · 302 m
CMB Nº 10 · centro de salud · publico6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Aristóbulo Del Valle 100, Piso 2, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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