Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Dto 2 ambientes excelente ubicacion en pb

CARACAS 200, Piso PB, Flores Norte · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 750.000/mes (comparada contra 285 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 285
Mediana alquiler: ARS 660.000/mes
Mediana expensas: ARS 156.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 285 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PB CON PATIO CON CERRAMIENTO, 1 AMPLIO DORMITORIO CON SALIDA AL PATIO, COCINA SEPARADA, LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL PATIO, BAÑO COMPLETO, TERRAZA INDIVIDUAL Y BAULERA. UBICACION ESTRATEGICA A 2 CUADRAS DE AV. AVELLANEDA, 2 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA, 3 CUADRAS DEESTACION FLORES DEL F.CC. SARMIENTO Y ESTACION DE SUBTERRANEO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 95 en la zona

Galeria San Jose de Flores · Avenida Rivadavia 67333 min · 189 m

San Cayetano3 min · 201 m

Galeria Mil Flores3 min · 205 m

Educacion · 65 en la zona

NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · primaria · privada1 min · 80 m

NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · inicial · privada2 min · 102 m

JIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12) · inicial · publica3 min · 165 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Patio Porteño Fray Cayetano3 min · 186 m

Plaza Pueyrredon5 min · 297 m

Plaza Patio Porteño Donato Alvarez10 min · 669 m

Salud · 55 en la zona

CENTRO MEDICO FLORES - OSECAC · centro de salud · privado2 min · 107 m

REENCONTRANDONOS - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado2 min · 145 m

CENTRO MEDICO DOCTORA RAYA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 227 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARACAS 200, Piso PB, Flores Norte, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps