Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Alquiler oficina sin expensas

Ciudad De La Paz 1300, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
65 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Alquiler de oficina sin expensas 65 m2 en edificio corporativo Oficina desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente ventilación. Distribución: Planta Baja: amplio espacio de trabajo de 7,5 x 3 m, baño y cocina. Entrepiso: oficina privada de 4,5 x 3,5 m. Cuenta con acceso a patio de uso común, ideal para áreas de descanso o reuniones informales. El valor del alquiler incluye las expensas y Aysa. ABL $ 84.000 Situada en Ciudad de la Paz 1365, a metros de Av. Cabildo. Excelente zona comercial y de tránsito, con rápido acceso al Metrobus y cercanía a la Línea D del subte ( José Hernández), además de múltiples líneas de colectivo. Entorno seguro, activo y con todos los servicios. REQUISITOS: Contrato 2 años Ajustes trimestrales mediante índica IPC Depósito de garantía 2 meses de alquiler en USD Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza tipo Garantía ya o . Ingresos comprobables La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo • CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 201 en la zona
San Carlos · Ciudad de la Paz 13991 min · 23 m
Santa Rosa · Avenida Cabildo 14742 min · 140 m
Maxikiosco · Avenida Cabildo2 min · 141 m
Educacion · 74 en la zona
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 98 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada2 min · 135 m
JIC Nº 09 DE 09 INTI, JARDIN DEL SOL · inicial · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 239 m
Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 348 m
Rafael del Riego y Nuñez7 min · 441 m
Salud · 42 en la zona
INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado1 min · 90 m
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado3 min · 174 m
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad De La Paz 1300, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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