Propiedad en venta en Recoleta · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 900.000

Propiedad en venta en Recoleta · 10 ambientes

Casa en venta - 11 dormitorios - recoleta

Guido 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
9
Baños
2
Sup. cubierta
323 m²
Sup. total
363 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

# CASA ÚNICA EN RECOLETA | 11 AMBIENTES, BALCÓN Y TERRAZA En una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires, esta excepcional propiedad combina amplitud, arquitectura clásica y una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. Con 11 ambientes y 363 m² de superficie total, se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos y detalles arquitectónicos que conservan el encanto de las residencias tradicionales porteñas. Sus espacios de recepción, el living-comedor con hogares a leña y el balcón al frente aportan elegancia y carácter. La distribución ofrece múltiples ambientes que permiten combinar confort, privacidad y funcionalidad, adaptándose tanto a una residencia familiar como a un proyecto profesional de categoría. La terraza privada constituye uno de sus grandes atractivos, brindando un espacio exterior propio para disfrutar del aire libre, recibir invitados o crear un entorno de descanso en plena ciudad. Su ubicación estratégica, con cercanía a Avenida Callao y a la reconocida oferta gastronómica, comercial y cultural de Recoleta, suma comodidad y valor a una propiedad con identidad propia. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, versatilidad y el privilegio de una propiedad singular en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Podes comunicarte con nosotros al SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 981.090 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 81.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Costo total realUSD 981.090
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.118.223/mes

Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 120 en la zona
Safari · Guido 19572 min · 96 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Manuel Quintana2 min · 148 m
Like · Guido 17562 min · 157 m
Educacion · 52 en la zona
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 23 m
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica1 min · 64 m
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez4 min · 228 m
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 239 m
Plaza Intendente Alvear5 min · 315 m
Salud · 66 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 190 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado3 min · 207 m
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guido 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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