Propiedad en venta en Nuñez · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.250.000

Propiedad en venta en Nuñez · 10 ambientes

Venta mansión desarrollada en 3 pisos en belgrano

CIUDAD DE LA PAZ Y QUESADA | BELGRANO , Belgrano · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular Mansión en Venta en Belgrano Casona neoclásica francesa de época en la esquina Ciudad de la Paz y Quesada. Se desarrolla en 3 pisos y terraza con quincho y parrilla • Doble circulación, con escalera de madera trabajada a mano • PB amplio living comedor, escritorio, toilette, 2 habitaciones • Entrepiso cocina y comedor diario, area de servicio y deposito • Primer piso 3 dormitorios, 2 con baños completos • Segundo piso 2 habitaciones y 1 baño completo • Tercer piso 1 habitacion y terraza con quincho y parrilla • Cochera Una Propiedad única! Características: Molduras y herrajes de autor, con estilo neoclásico francés Radiadores de caldera italiana y aires acondicionados en diferentes ambientes Instalación eléctrica y cañerías a nuevo En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.362.625 en total: USD 1.250.000 del aviso mas USD 112.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.275.310 por mes con ingresos de $ 45,1 M.

Costo total realUSD 1.362.625
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.275.310/mes

Necesitas ingresos por $ 45.101.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 201 en la zona
Grill1 min · 77 m
Tendy1 min · 92 m
La Vision · Avenida Cabildo2 min · 97 m
Educacion · 57 en la zona
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada1 min · 79 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez6 min · 386 m
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Salud · 30 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado3 min · 210 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado6 min · 381 m
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado6 min · 383 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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