Propiedad en venta en Liniers · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 895.000

Propiedad en venta en Liniers · 10 ambientes

Casa en liniers

Boquerón 6900, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
550 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular casa en zona residencial del barrio de Liniers.Casa de dos plantas de 550m sobre un lote de 1235 m2 Accso con portón automático, jardin y puerta principal. En la planta baja: Hall de distribución 6x2.5 ts con toilette, y acceso a distintas areas sociales en desnivel, Living 10x13mts Bar 3x3 Comedor Amplia Cocina independiente de 4.5x2.5mts con muebles bajo y sobre mesada Comedor diario de 3x3mts Lavadero y area de servicio en dos plantas con baño, y Despensa en entrepiso. Balcón terraza 5x3mts Entrada de servicio. 4 habitaciones y 1 de servicio En planta baja 2: Dormitorio al frente 5.5x3mts con doble placard empotrado, ante baño y bañoSegundo dormitorio al contra frente de 5x4mts con placard empotrado Entrepiso: 1 habitacion Arriba: Hall de distribución 6x2.5 ts con toilette Dormitorios principal en suite de4x4.5mts con vestidor amplio, ante baño, baño y ducha separados. Exterior: Amplio jardín de 15 metros de fondo x 30 de frente, con pileta y solarium Amplia galería con parrilla 8x11mts Ambiente independiente al fondo del jardin de 6x13mts. para gimnasio, playroom o departamento de invitados Garage con portón automática para 2 autos cubierto y lugar para 2 descubierto Todas las puertas son blindadas. Todos con portones automáticos. Pisos de porcelanato Escritura inmediata. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 975.639 en total: USD 895.000 del aviso mas USD 80.639 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.073.122 por mes con ingresos de $ 32,3 M.

Costo total realUSD 975.639
Precio del aviso
USD 895.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.659
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.318

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.073.122/mes

Necesitas ingresos por $ 32.292.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 223.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 115 en la zona
Supermercado Nico · Carhue3 min · 178 m
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FRANCISCO MELITON ALVAREZ · primaria · publica8 min · 490 m
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Salud · 11 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Boquerón 6900, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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