Propiedad en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.900
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente

Departamento en urquiza r

Avenida Monroe 5600, Urquiza R · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Excelente monoambiente en Villa Urquiza | Muy buena ubicación Una excelente oportunidad en Villa Urquiza! Cómodo y funcional monoambiente, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ubicado en una zona estratégica del barrio, con excelente conectividad y acceso a diversos medios de transporte. La unidad cuenta con cocina independiente con ventanal al exterior, equipada con mueble bajo mesada, alacena y cocina a gas. Dispone, además, de termotanque eléctrico. El edificio ofrece dos ascensores y terraza de uso común. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra próximo a la estación de tren Villa Urquiza, al subte línea B y a numerosas líneas de colectivos, lo que facilita los traslados hacia distintos puntos de la ciudad. Se acepta permuta en la zona de Villa Urquiza, sujeta a evaluación. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente oportunidad de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.396 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 4.496 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.396
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1.75%
USD 873
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 73 en la zona
Lo de Fiore · Avenida Franklin D. Roosevelt 56572 min · 148 m
Supermercado Sabrina · Avenida Olazabal3 min · 208 m
Carrefour Express · Avenida Olazabal3 min · 216 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 222 m
KINDERGARTEN MURRUNGATO · inicial · privada5 min · 332 m
INSTITUTO BEATA IMELDA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 347 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi9 min · 561 m
Plaza Echeverria11 min · 729 m
Plaza Jorge Casal12 min · 745 m
Salud · 30 en la zona
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado3 min · 186 m
RESIDENCIA ARCE · clinica especializada · privado3 min · 189 m
CONSULTORIOS MEDICOS - ALTOAGUIRRE 2355 · centro de salud · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Monroe 5600, Urquiza R, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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