P Proppies
Propiedad en venta en Villa del Parque · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 51.500
+ ARS 137.000 de expensas
= $ 81,8 M
Cuota UVA desde $ 464.543/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Villa del Parque · 1 ambiente

1 ambiente c/baño y cocina completos, lateral, "muy luminoso", con vista abierta, orientación este. observaciones: los pisos del ambiente son de po

Avenida Álvarez Jonte 2300, Piso 5, Villa Santa Rita · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

###1 AMBIENTE C/BAÑO Y COCINA COMPLETOS, LATERAL, "MUY LUMINOSO", CON VISTA ABIERTA, ORIENTACIÓN ESTE. OBSERVACIONES: LOS PISOS DEL AMBIENTE SON DE PORCELANATO RECIÉN COLOCADOS ("NUEVOS"), EL COBLEADO DE LA COCINA TAMBIÉN ES "NUEVO", LA PERSIANA DEL AMBIENTE TIENE 4 AÑOS (SEMI-NUEVA), TODO EL DEPARTAMENTO ESTÁ RECIÉN PINTADO, EN "ESTADO EXCELENTE". CUENTA CON UN PLACARD. EL AMBIENTE ES EN FORMA DE "L", MUY CÓMODO PARA LA DISTRIBUCIÓN DE LOS MUEBLES. "LA UNIDAD ES APTA PROFESIONAL".### Superficie total uso propio UF: 28 m2 Luminosidad: 10 Agua caliente: CALEFON Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: OT1711

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.140 en total: USD 51.500 del aviso mas USD 4.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.543 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.140
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1.75%
USD 901
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.493

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Sofia · Alvarez Jonte1 min · 68 m
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SAN IGNACIO · clinica especializada · privado1 min · 88 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 149 m
CESAC Nº 34 · centro de salud · publico3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Álvarez Jonte 2300, Piso 5, Villa Santa Rita, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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