Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 131.500

Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento - barrio norte

Viamonte y Rodriguez Peña - Unidad 103 , Barrio Norte · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
64 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Hermoso monoambiente divisible, cocinas totalmente equipadas, barra desayunadora, living comedor, dormitorio con salida a balcón y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.348 en total: USD 131.500 del aviso mas USD 11.848 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.186.163 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 143.348
Precio del aviso
USD 131.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.182
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.301
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.186.163/mes

Necesitas ingresos por $ 4.744.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Viamonte y Rodriguez Peña - Unidad 103 , Barrio Norte, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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