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Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente

Venta monoambiente en san nicolás apto profesional

Avenida Rivadavia 1300, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

El equipo de doopla vende este luminoso monoambiente APTO PROFESIONAL ubicado en el barrio de San Nicolás. Se emplaza en una zona estratégica y muy bien conectada, situada a pocos metros de la estación Sáenz Peña de la Línea A de subte, con múltiples líneas de colectivos sobre la Avenida Rivadavia y Avenida de Mayo, próximo a universidades e instituciones educativas. La propiedad se desarrolla en un 8 piso al contrafrente con orientación oeste. CARACTERíSTICAS: * Cocina semi integrada equipada con bajo mesada y alacena. * Baño con box de ducha. * Anafe a gas. * Termotanque eléctrico. * Pisos de parquet pulido y plastificado. * Placard. * Aire acondicionado de pared. * Puerta blindada. * Conexión a lavarropa. * Terraza. * Encargado. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Martillero responsable CABA: Jorge Giller • CUCICBA 5458 Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo • CMCPDJLM 944

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.955 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.955
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1.75%
USD 962
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Mercado Modelo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Los Hermanos · Uruguay 522 min · 118 m
Dia Market2 min · 146 m
Kosten Suess3 min · 190 m
Educacion · 89 en la zona
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada2 min · 100 m
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada3 min · 189 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 48 en la zona
Plazoleta del Mercado Modelo3 min · 198 m
Plaza Lorea4 min · 241 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 294 m
Salud · 78 en la zona
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado1 min · 82 m
IOFA - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Rivadavia 1300, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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