P Proppies
Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento de un ambiente - venta tribunales

Lavalle 1400, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento zona Tribunales, un ambiente con cocina separada, baño completo y hall de ingreso. APTO CREDITO Ambiente amplio y luminoso con excelente entrada de luz natural, pisos de parquet en perfecto estado. Baño completo con bañadera y ventilación. Cocina con amplios ventanales. Excelente Ubicación a Mts de Tribunales El Departamento puede tener uso como oficina o vivienda. Colectivos:5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 91, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paquita Bernardo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 123 en la zona
Carrefour Express1 min · 76 m
Open 25 hs2 min · 99 m
Galeria Richmond2 min · 132 m
Educacion · 72 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica2 min · 128 m
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica4 min · 246 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada5 min · 318 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plazoleta Paquita Bernardo2 min · 116 m
Plaza de la Republica2 min · 124 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 159 m
Salud · 75 en la zona
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado1 min · 72 m
ODAR ODONTOLOGIA ARGENTINA · centro de salud · privado4 min · 238 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 1400, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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