Propiedad en venta en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 97.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 1 ambiente

Departamento de 1 ambiente en recoleta reciclar

French 2700, Piso 8, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la tradicional e idónea calle French al 2700 (entre Laprida y Agüero), este departamento ofrece una combinación inmejorable de ubicación estratégica, tranquilidad y conectividad. A tan solo metros de las avenidas Las Heras, Santa Fe, Coronel Díaz y de la estación del Subte D (Agüero), la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercial, centros de salud y espacios verdes emblemáticos del barrio.Características principales:Superficie total: 22,60 m² distribuidos de manera eficiente y funcional. Piso: 8.º piso, ofreciendo gran luminosidad y buen aireamiento. Edificio consolidado y clásico del barrio, con excelente mantenimiento general. Ubicación estratégica: Proximidad a universidades (UBA Medicina / Odontología / Palermo), parques y principales medios de transporte público. Ideal tanto para primera vivienda, estudiantes o como inversión para renta tradicional o temporal (Airbnb) debido a su constante demanda en la zona. ¡Consultanos para agendar una visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.505 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 4.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 234 en la zona
J&S · French 27651 min · 15 m
Estela1 min · 63 m
La Historica · Laprida 17721 min · 87 m
Educacion · 79 en la zona
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica2 min · 102 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº1 DE 01 · otros · publica2 min · 102 m
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta JAE4 min · 270 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 379 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre7 min · 465 m
Salud · 87 en la zona
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado2 min · 104 m
INSTITUTO MEDICO DE ASISTENCIA E INVESTIGACIONES S.A. · centro de salud · privado2 min · 136 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

French 2700, Piso 8, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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