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Propiedad en venta en Paternal · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Paternal · 1 ambiente

Espinosa 2200 paternal 1amb u$52.000

Espinosa 2200, Piso 1, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
32 m²
Antigüedad
45 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento 1 Ambientes en Paternal, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al lateral. 1º piso. Orientación norte. Superficie total de 32m2, cubierta de 22m2 y descubierta de 10m2. Cocina, baño completo. Patio. Gas natural. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $90.000 (nov 2026). Apto mascotas. No apto crédito. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado • Matricula CUCICBA 6099.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 34 en la zona
Virgen de Lujan1 min · 38 m
Shell Shop2 min · 139 m
Dia2 min · 156 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 111 m
ESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14 · secundaria · publica2 min · 150 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO LAZOS-FUPA · especial · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Patio Cucha Cucha2 min · 142 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer5 min · 307 m
Plazoleta Eloy Alfaro9 min · 563 m
Salud · 14 en la zona
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado1 min · 64 m
RESIDENCIA GERIATRCIA MISS DAISY · clinica especializada · privado3 min · 190 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Espinosa 2200, Piso 1, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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