Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 510.000

Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente

Ph palermo viejo, cochera fija, 3 dormitorios, gran living, fondo parqueado, terraza propia, hidro

Soler 5000, Palermo Viejo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento tipo casa PH, TERRAZA CON PISCINA, FONDO LIBRE, COCHERA, BAJAS EXPENSAS+++ ELIMINACIóN GASTOS FISCALES DE COMPRA VENTA, leer al final de nuestro aviso. • Expensas Febrero 2026 $ 169.861 VENTA PH TIPO CASA 330 m2 TOTALES, con Entrada Independiente Y TERRAZA PROPIA DE 115 M2. • Apto Profesional. • Superficie cubierta 115 m2. • SIN ELEVACIóN DE INMUEBLES LINDEROS. PRIMER PISO: Ingresando al primer piso se encuentra el comedor de 7,71 x 5,23 m. con ventanal apaisado hacia el jardín del contra frente. LIVING COMEDOR 7,71 x 5,23 M. HALL de DISTRIBUCIóN 2,80 X 1,50 M. 1 DORMITORIO SUITE 3,90 x 3,65 m. Ante baño y Vestidor de la suite 2,50 x 1,26 m. Baño de la suite 2,20 x 1,56 m. 2o DORMITORIO 3,77 x 2,30 M 3o DORMITORIO 3,70 x 2,00 M. COCINA 4,00 X 2,75 M. BAñO 2,60 x 1,47 m. TOILETTE 1,66 X 1,00 M. LAVADERO GALERIA APAISADA AL JARDIN 5,26 X 1,56 M. JARDíN AL CONTRAFRENTE X 5,00 M. 2DO. PISO: TERRAZA PROPIA (POR ESCRITURA): 115 M2. DOS BAULERAS: 2,60 X 2,50 de alto. 1,90 x 2,50 de alto CON PISCINA y DECK Calefacción por caldera propia y modernos radiadores, posee calefacción a GAS NATURAL. La instalación eléctrica y sanitaria es nueva. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Ubicado en una zona de cercana a negocios comerciales, A seis cuadras de la LINEA D, con múltiple oferta de colegios, centros de salud • Muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. INMUEBLE CON óPTIMO MANTENIMIENTO • POSEE PLANOS APROBADOS • CAñERíAS EN HYDROBRONZ • SISTEMA ELéCTRICO RENOVADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 555.951 en total: USD 510.000 del aviso mas USD 45.951 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.600.326 por mes con ingresos de $ 18,4 M.

Costo total realUSD 555.951
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.600.326/mes

Necesitas ingresos por $ 18.401.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 159 en la zona
Supermercado Maria · Guatemala 50332 min · 113 m
Carrefour Express · Fray Justo Santa Maria de Oro 21212 min · 159 m
Verico · Paraguay 46804 min · 227 m
Educacion · 68 en la zona
COLEGIO PALERMO CHICO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 139 m
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica4 min · 246 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica4 min · 265 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta William Morris1 min · 68 m
Lente4 min · 275 m
Parque Ferroviario Palermo4 min · 276 m
Salud · 21 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado5 min · 331 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 346 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soler 5000, Palermo Viejo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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