Casa en venta en palermo soho, capital federal, buenos aires
Soler 3800, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
1
Baños
8
Sup. cubierta
373 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si
Descripcion
Centro Médico de Cirugía plástica con internación.
Un lugar soñado.
Casi Mágico.
En el Corazón de Palermo Soho.
Una ubicación privilegiada.
Y ESTA HABILITADO.
Ideal para Múltiples destinos: Ejemplos: consultorios médicos, centros de traumatología y rehabilitación, centros terapéuticos, centro de diagnóstico, residencia para mayores, oficinas, etc.
IMPORTANTE: ESTA HABILITADO COMO CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA CON INTERNACION POR EL MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION Y DE LA CIUDAD.
Desglose de plantas:
Planta Baja: 6 ambientes + parte de servicio, 3 baños
Planta Alta: 10 ambientes + 5 baños
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO DETALLADAS
Superficie total: 400 m2
Superficie cubierta: 373 m2 aprox.
*Grifería de bronce, mármol de Carrara, detalles de primer nivel, escaleras de mármol travertino y mármol italiano
*Todos los ambientes tienen aire frio calor central
*Central telefónica (2 líneas con internos en todas las salas)
*Ascensor monta camilla a pistón (para evitar golpeteos)
*3 tanques de agua + cisterna de reserva con bombas y equipo hidroneumático
*Grupo electrógeno
*En quirófano: doble circulación, entrada de luz natural, sistema alarma para cambio oxígeno, lámpara luz fría, lámpara 360, música funcional, brazo oxígeno y aspiración central.
*Todos dormitorios tiene monitor cardiológico, control de oxígeno y baños completos.
PLANTA BAJA
Recepción Sala de espera, despacho principal con vista y salida a hermoso patio, consultorio de control y curaciones, kitchinete y baño privado, oficina secretaria, despacho auxiliar y sala de reuniones o biblioteca gral.
Todos los ambientes de Planta baja tienen salida y vista al patio
Area de servicios: cocina comedor, vestuarios, 2 Baños (damas y caballeros) y lavadero
PLANTA ALTA
Hall y sala de espera, Toilette para familiares y 2 dormitorios de internación en suite (uno individual y otro doble), Enfermería, dormitorio de recuperación doble ambulatorio en suite contiguo al quirófano, Sala de lavado médico, sistema pedal para esterilizar Sala de esterilización Vestuario y Dormitorio para médico de guardia, Baño completo y kitchinette.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.962.180 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 162.180 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.
Costo total realUSD 1.962.180
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1.75%
USD 31.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 87.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 16.236.446/mes
Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.