Propiedad en venta en Nuñez · 1 ambiente

VENTA • DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BELGRANO Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este departamento en el noveno piso de Avenida Cabildo 3226 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie cubierta de 21,25 m2, el departamento se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en pleno corazón de la ciudad. El ambiente principal cuenta con placares empotrados, asegurando un espacio de almacenamiento eficiente. Está equipado con un aire acondicionado split frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Los pisos cerámicos recientemente renovados aportan un toque moderno y fácil mantenimiento. Además, dispone de un termotanque individual y conexión a gas natural. El departamento se encuentra en disposición interna, orientado al norte, lo que proporciona una iluminación natural agradable. El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando un acceso rápido y cómodo. Actualmente, la propiedad está alquilada con una renta de 490 mil pesos, actualizable cada tres meses, lo que representa una excelente opción para inversores. Los gastos mensuales de expensas ascienden a 75.000 pesos. Este departamento es apto crédito y cuenta con una variedad de servicios, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público. Además, en el edificio se ofrece TV cable y seguridad digital. Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultarnos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.