Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 54.500
+ ARS 197.000 de expensas

Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente

Departamento monoambiente en monserrat luminoso

Bolivar 100, Piso 6, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Venta de departamento 1 ambiente en Monserrat. Con una ubicación inmejorable, ideal para alquiler temporal por su cercanía con puntos turísticos del casco histórico. También ofrece la comodidad del acceso a 3 líneas de subte, la A, E y D además de múltiples líneas de colectivo para quienes buscan para vivienda o destinarlo para la actividad profesional. Características del departamento * Cómodo ambiente, actualmente dividido * Kitchenette muy funcional * Baño completo con ducha y ventilación natural * Instalación eléctrica, de agua y de gas renovadas hace aproximadamente 8 años * La disposición actual lo hace ideal para alquiler temporal o para oficina Expensas septiembre 2026: $197.000 (incluyen aysa y extraordinarias) Para mas información y visitas, no dejes de contactarnos Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.411 en total: USD 54.500 del aviso mas USD 4.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.603 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.411
Precio del aviso
USD 54.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.319
Sellos y tasas~1.75%
USD 954
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.638

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.603/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 82 en la zona
Kiosco El Solar · Adolfo Alsina 4411 min · 81 m
Carrefour Express2 min · 104 m
Dia3 min · 178 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO ACTIVIDADES INFANTILES Y JUVENILES · otros · publica1 min · 3 m
COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES · secundaria · publica2 min · 99 m
INSTITUTO DE CAPACITACION ADUANERA · superior · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi2 min · 119 m
Plazoleta San Francisco2 min · 158 m
Plaza de Mayo4 min · 224 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado4 min · 251 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico5 min · 338 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar 100, Piso 6, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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