Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 83.000 de expensas

Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente

Venta depto monoambiente divisible monserrat

Solis 100, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
27 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Maria Laura Loria DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA EN EL BARRIO DE MONSERRAT APTO PROFESIONAL, una característica que amplía notablemente sus posibilidades de uso. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación estratégica de la ciudad. Cómodo monoambiente divisible, ubicado en un quinto piso lateral, gran ventanal con vista a la calle Solís, justamente sobre el frente del edificio. Su distribución permite aprovechar muy bien los espacios y adaptarlos tanto para vivienda como para actividad profesional. La unidad posee cocina independiente y lavadero separado, ambos con ventilación natural, y baño completo. Placard de recepción y otro placard con gran lugar de guardado. Además, dispone de aire acondicionado y ventilador de techo. Actualmente cuenta con instalación eléctrica, con posibilidad de reconexión del servicio de gas. Termotanque eléctrico. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a media cuadra de Plaza Congreso y a escasos metros del Congreso de la Nación, con excelente conexión y acceso a Avenida Entre Ríos y Avenida Callao, además de múltiples líneas de transporte, comercios y servicios en el entorno. Ideal para quien busca una propiedad funcional en una ubicación inmejorable, ya sea para vivienda, estudio profesional o como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.416 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 4.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.416
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1.75%
USD 858
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
Express · Hipolito Yrigoyen2 min · 126 m
3 Shan3 min · 205 m
Las espigas3 min · 215 m
Educacion · 90 en la zona
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada2 min · 135 m
CENS Nº 58 DE 01 · adultos · publica3 min · 193 m
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Salud · 82 en la zona
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ALSINA · clinica especializada · privado1 min · 65 m
AUDISALUD SRL · centro de salud · privado1 min · 82 m
MIM CONGRESO (CENTRO MEDICO O.S.E.C.A.C.) · centro de salud · privado1 min · 94 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solis 100, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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