Corvalan 1200, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
31 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020
• Contacto: Estefania Lois
LUMINOSO MONOAMBIENTE CON BALCÓN SIN EXPENSAS.
¡Tu próximo hogar te espera en una de las mejores zonas de Mataderos!
Este departamento se destaca por su luminosidad natural y su ubicación privilegiada sobre la calle Corvalán, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y listo para entrar a vivir.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
La propiedad se encuentra en un PRIMER PISO POR ESCALERA.
Ambiente Principal: espacio amplio y súper luminoso gracias a su orientación al frente.
Balcón al Frente: ideal para disfrutar del aire libre y luz natural durante todo el día.
Cocina Integrada: moderna, con anafes eléctricos y amplio espacio de guardado.
Climatización: equipado con equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado.
Baño Completo: Con terminaciones de calidad y bañera.
SUPERFICIE:
Cubierta: 27,53 m2
Descubierta: 3 m2
Total: 30,53 m2
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Situado en Corvalán 1228, estarás rodeado de conectividad y servicios:
A metros de Av.
Juan Bautista Alberdi: el eje comercial y gastronómico de la zona.
A 3 cuadras de Av.
Directorio: acceso rápido y múltiples líneas de colectivos.
Cercanía con Av.
Emilio Castro: Ideal para disfrutar de su polo gastronómico y comercial.
Rápido acceso a la Av.
General Paz: Facilitando la entrada y salida de la ciudad.
Transportes Cercanos
Colectivos:4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180
¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!
Por su ubicación y estado es ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 57.776 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.776 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 57.776
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1.75%
USD 928
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.565
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 478.073/mes
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Antonio Bucich) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Confiteria Tio Juan 3 · Avenida Juan Bautista Alberdi5 min · 343 m
Express · Avenida Juan Bautista Alberdi6 min · 374 m
La Flor de Oro · Avenida Juan Bautista Alberdi6 min · 379 m
Educacion
· 28 en la zona
CENS Nº 82 DE 13 · adultos · publica3 min · 186 m
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13) · inicial · publica3 min · 186 m
PROF. LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Cantero Central Antonio Bucich10 min · 623 m
Cantero Central Ricardo Llanes10 min · 624 m
Plazoleta Alberto Castillo11 min · 709 m
Salud
· 10 en la zona
CMB Nº 20 · centro de salud · publico2 min · 104 m
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico2 min · 111 m
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.