Propiedad en venta en La Boca · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en La Boca · 1 ambiente

La boca monoambiente divisible apto credito

Juan Manuel Blanes 400, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Piso
6
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Credito
Apto credito

Descripcion

Monoambiente luminoso con sol de mañana – La Boca Amplio monoambiente divisible, ubicado en un sexto piso con disposición lateral y orientación este, que le da sol por la mañana y buena luminosidad natural durante el día. Está en la calle Blanes, entre Av. Almirante Brown y Martín Rodríguez, en una de las zonas más prácticas y mejor conectadas del barrio de La Boca. Tiene acceso cercano a varias líneas de colectivo y a las principales avenidas, con conexión rápida hacia el centro, San Telmo y Barracas. El edificio forma parte de un complejo con más de 30 años de historia, distribuido en 13 plantas con 13 departamentos por piso y equipado con 2 ascensores, encargado. Es accesible para personas con movilidad reducida conforme a la Ley 5115. Entorno: A pocas cuadras de La Bombonera Cerca del Hospital Argerich Comercios, servicios y transporte en la zona ¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicitá una visita virtual guiada y recorré cada rincón desde tu casa, mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas en tiempo real. En principio, este inmueble cumple con los requisitos de "APTO CRÉDITO". Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio • CPI 8486.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.604 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.604 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.604
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1.75%
USD 700
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 33 en la zona
Express · Avenida Almirante Brown3 min · 168 m
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Educacion · 43 en la zona
JII N 10 DE 04 · inicial · publica1 min · 92 m
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Salud · 18 en la zona
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MEDICINA INTEGRAL COMUNITARIA -MIC- · centro de salud · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Manuel Blanes 400, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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