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Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.500
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 78,6 M
Cuota UVA desde $ 446.502/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente

Departamento en san cristobal

Estados Unidos 1700, San Cristóbal · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Descripcion

Se trata de un monoambiente en muy buen estado con detalles reciclados. En el barrio de san Cristóbal, a una cuadra de Av. Entre Ríos e Independencia. Living con cama rebatible. Baño completo, Aire acondicionado empotrado Cocina con artefacto de cocina Espacio para heladera y lavarropas. Luz y sol al contrafrente, balcón francés Todo eléctrico. A tres cuadras subte linea E, cerca de fundación Favaloro, universidad UADE y facultad de ciencias sociales Expensas $140000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.960 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 4.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.960
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1.75%
USD 866
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.502/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Empanadas y Medialunas1 min · 94 m
La Naturaleza2 min · 115 m
Mercado San Cristobal · Avenida Entre Rios2 min · 146 m
Educacion · 92 en la zona
CFP Nº 32 DE 03 · adultos · publica2 min · 159 m
CENS Nº 04 DE 03 · adultos · publica3 min · 194 m
ESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03 · secundaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plaza Alfonsina Storni7 min · 443 m
Plaza Lola Mora7 min · 479 m
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo8 min · 492 m
Salud · 39 en la zona
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado1 min · 65 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado1 min · 77 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estados Unidos 1700, San Cristóbal, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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