Jorge Newbery 4000, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
31 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L.
MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271
• Contacto: Luis Alberto Nanni
Venta Departamento Monoambiente en Excelente Ubicación!
Apto profesional y residencial.
Realice una visita virtual ingresando en el video. (El revestimiento de las paredes no son placas antihumedad, son ladrillos a la vista pintados.)
Chacarita, JORGE NEWBERY AL 4000 a metros de Avda.
Corrientes
Departamento monoambiente en planta baja, cocina a gas separada, baño completo.
Puerta Blindada de Seguridad.
Superficie compacta, ideal para consultorio, oficina, primera vivienda o emprendimiento pequeño.
Apto profesional y residencial.
Cuenta con un espacio de ingreso de aire y luz, lo que aporta ventilación y comodidad.
Terraza de uso común.
Expensas incluye Servicio de Aysa.
Ubicación estratégica: A pasos de una línea de subte, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.
Subtes (Metro): ESTACION FEDERICO LACROZE (Línea B)
Trenes: Estación Federico Lacroze (URQUIZA)
Estación Villa Crespo (ex Chacarita-SAN MARTIN)
Oportunidad perfecta para quienes buscan ubicación y funcionalidad.
Medidas:
AMBIENTE: 4,70 x 3,80 mts
COCINA 2,60 x 1,50 mts
BAÑO: 2,30 X 1,40 mts
ESPACIO DE AIRE Y LUZ: 3.00 x 1,20 mts
Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos.
Transportes Cercanos
Colectivos:19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176, 184
Subtes (Metro): ESTACION FEDERICO LACROZE (Línea B)
Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA)
Comuna: 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. E.
TORNÚ
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal:15A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV
Código Postal: 1427
Código Postal Argentino: C1427EGG
Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.416 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 4.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.416
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1.75%
USD 858
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.