Propiedad en venta en Caballito · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 107.000 de expensas

Propiedad en venta en Caballito · 1 ambiente

Departamento monoambiente venta caballito

Bacacay 1000, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
27 m²
Antigüedad
61 años · 1965
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 1 AMBIENTE CABALLITO CAPITAL FEDERAL • APTO CRéDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Bacacay. Propiedad de 27 m2 distribuidos en un ambiente funcional y luminoso, con excelente aprovechamiento del espacio. Emplazado en el segundo piso de edificio de siete niveles, construido en 1965 con estructura sólida y bien conservada. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 27 m2, compuesta por 24 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertos. Diseño interior optimizado que integra cocina y ambiente principal con baño completo. Cuenta con placard que permite almacenamiento eficiente, ideal para profesional independiente o inversor que busca primera vivienda o renta. UBICACIóN Y ENTORNO Ubicación privilegiada en Caballito, zona con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Próximo a de ESTACION de TREN y SUBTE y variedad de transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios urbanos. Edificio con mantenimiento adecuado y buena presencia exterior. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA). Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA). Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Caballito) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 96 en la zona
Carrefour Express · Avellaneda3 min · 208 m
Candy House4 min · 267 m
Carrefour Express4 min · 270 m
Educacion · 65 en la zona
HERMANOS FELICES · otros · privada2 min · 155 m
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · inicial/primaria · privada3 min · 175 m
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · secundaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza del Caballito1 min · 84 m
Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro1 min · 87 m
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 20053 min · 168 m
Salud · 36 en la zona
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado4 min · 258 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION DEPORTIVA · centro de salud · privado8 min · 495 m
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bacacay 1000, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Propiedad en venta
WhatsApp