Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA 31,63 m2 EXCELENTE UBICACIóN Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la Avenida Corrientes y con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios. Se trata de un monoambiente de 31,63 m2 cubiertos y totales, con una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente sus espacios. La unidad se destaca por su ambiente principal amplio y luminoso, con un gran ventanal que permite el ingreso de luz natural y ventilación. Características del departamento: • Amplio ambiente principal con posibilidades de sectorizar el espacio de descanso y estar. • Cocina integrada, equipada con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada y cocina con horno. • Baño completo con ducha, revestimientos de estilo mármol, vanitory y griferías modernas. • Pisos cerámicos de gran formato en tonos grises. • Iluminación LED empotrada en el sector de ingreso. • Termotanque individual. • Ventanales con persianas. La propiedad presenta una estética moderna, con paredes en tonos claros, pisos uniformes y terminaciones que aportan amplitud y luminosidad. Características del edificio: • Cuarto piso. • Dos ascensores. • Acceso mediante hall de entrada. • Ubicación en una zona residencial y comercial consolidada. Ubicación y conectividad Ubicado sobre Boulogne Sur Mer, entre Avenida Corrientes y Lavalle, en pleno barrio de Balvanera. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos, servicios y alternativas de transporte público, con acceso a la Línea B de subterráneos. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, un departamento práctico en la ciudad o una propiedad con potencial para obtener renta. Coordiná una visita y conocé esta oportunidad. La superficie indicada corresponde a la documentación de la propiedad. La operación se encuentra sujeta a la correspondiente verificación de títulos y documentación. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula CUCICBA No6106 Folio 288 Libro 1 • CMCPSI Matricula No5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.