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Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 51.900
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 82,4 M
Cuota UVA desde $ 468.151/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Departamento · amplio monoambiente · apto crédito y profesional · balvanera

Venezuela 2300, Piso 1, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de 1 ambiente. Interno con luz natural. Piso 1ro (dos ascensores). Apto Profesional. Refaccionado con conexión de gas. Ambiente único con Placard, cocina separada equipada con horno a gas y Sapr, Alacena y bajo mesada. Con conexión para lavarropas. Baño completo. Todos los ambientes con luces dicroicas LED (no es IA). El edificio está ubicado a 1 cuadra de Av. Belgrano. A 3 cuadras de Av. Independencia y Av. Jujuy. A 5 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Entre Ríos. Múltiples líneas de colectivos. A 3 cuadras de Estación Venezuela (Línea H) y 5 de Alberti (Línea A). A menos de 10 cuadras de Estación Once. Expensas $ 130.000-. ABL $ 12.500 -. Aysa: 25.000 -. Accesible: SI (Ley 5.115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP603775 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.576 en total: USD 51.900 del aviso mas USD 4.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 468.151 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.576
Precio del aviso
USD 51.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.256
Sellos y tasas~1.75%
USD 908
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.151/mes

Necesitas ingresos por $ 1.872.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 115 en la zona
Maxikiosco2 min · 149 m
Tobias2 min · 156 m
Cotito3 min · 162 m
Educacion · 100 en la zona
CFP Nº 31 DE 03 · adultos · publica1 min · 45 m
INST. SUPERIOR PROF. GLADYS R. VERA · superior · privada1 min · 45 m
FRANCISCO NARCISO LAPRIDA · primaria · publica2 min · 128 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra6 min · 404 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 450 m
Plaza Manzana 669 min · 584 m
Salud · 59 en la zona
OSPSA (REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA 2359) · centro de salud · obra social1 min · 61 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado2 min · 104 m
CLINICA CIUDAD DE LA VIDA - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL GRAFICO · hospital/clinica · obra social2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venezuela 2300, Piso 1, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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